Así funciona la ley 'anti Airbnb' aprobada por el Ayuntamiento de Madrid | Somos Malasaña

Así funciona la ley ‘anti Airbnb’ aprobada por el Ayuntamiento de Madrid

¿Qué necesitan las viviendas turísticas para conseguir licencia? ¿Por qué el Ayuntamiento divide la ciudad en cuatro zonas para aplicar la norma? ¿Cuántos días se puede alquilar un piso en Airbnb sin licencia municipal?

Anillo 1 del PEH aprobado por el Ayuntamiento, que afecta a todo el distrito Centro | SOMOS MALASAÑA

La ciudad de Madrid tiene nueva legislación para regular los pisos Airbnb o, lo que es lo mismo, las Viviendas de Uso Turístico (VUT). El pleno del Ayuntamiento da luz verde a un plan especial con el que regulará la actividad turística de la capital para impedir efectos negativos constatados en el tejido vecinal y comercial, especialmente en el centro de Madrid. El plan ha sido aprobado con los votos favorables de Ahora Madrid y PSOE, y la oposición de Ciudadanos y PP.

«La turistificación es un fenómeno de expansión descontrolado del alojamiento turístico, sobre todo en aquellas zonas centrales de una ciudad, y que tiene o puede tener efectos muy negativos sobre la vida de sus ciudadanos», explica el Ayuntamiento en el texto aprobado. «Las consecuencias de esta especialización de los barrios de una ciudad como Madrid, en base a la actividad turística, es la transformación del comercio; la masificación y el sobreuso del espacio público, con el coste añadido que tiene de cara a los servicios públicos; la sustitución de la vivienda permanente de los residentes habituales por población flotante, fundamentalmente turistas, y la expulsión de estos residentes; el deterioro de la convivencia vecinal y en última instancia, la pérdida de identidad de estos barrios».

Para frenar esta turistificación, Madrid aprueba un Plan Especial de usos del Hospedaje (PEH) con el que confía en limitar sus efectos negativos. Se trata de una normativa compleja, que Somos Malasaña ha analizado y que intenta explicar con las siguientes preguntas y respuestas:

¿Qué es lo que ha aprobado el Ayuntamiento de Madrid?

El consistorio ha aprobado una modificación de las condiciones para la implantación del hospedaje que recoge el PGOU de Madrid del año 1997. Como no posee competencias sobre el turismo ni la vivienda (estas recaen en la Comunidad de Madrid), utiliza sus competencias en disciplina urbanística para controlar con el PEH las actividades económicas relacionadas con el hospedaje situadas en los edificios de la ciudad. A partir de ahora, el propietario o gestor de cualquier piso turístico deberá pedir licencia para ejercer su actividad, dentro de las condiciones marcadas por el Ayuntamiento de Madrid. Si no lo hace, podrá ser sancionado.

El PEH establece una regulación compleja basada en:

  • La zonificación del PGOUM 97, que incluye niveles de uso, niveles de protección, ejes terciarios, etc
  • El uso existente legal del edificio, para excluir el tratamiento de los edificios de uso de actividades económicas y centrar el PEH en la defensa del uso residencial implantado.
  • Tres ámbitos propuestos a modo de anillos concéntricos que se asimilan conceptualmente al distrito Centro, Centro Histórico y la Almendra. Si bien su delimitación se concreta incluyendo barrios limítrofes en función de sus indicadores, como ocurre en algunos barrios con frente a Madrid Río.

¿Qué condiciones tienen que tener las VUT para obtener licencia?

Por norma general, tendrá que contar con un acceso independiente a dichos pisos turísticos. Este acceso independiente debe discurrir por un lugar distinto que la puerta de entrada al edificio residencial en el que se implante. Es decir, que no se puede usar ni el portal, ni las escaleras comunes ni el ascensor del edificio.

Esta obligación, que inhabilita en la práctica la mayoría de las licencias que podrían solicitarse en Madrid, se aplicará de diferente forma en cuatro zonas de Madrid, organizadas en forma de anillos concéntricos (que se expican más adelante).

El acceso independiente, clave en la norma, no estaba vigente actualmente debido a que la Comisión de Seguimiento del PGOUM entendió recientemente que no era exigible.El PEH anula esta declaración, recuperando el tratamiento uniforme de todas las modalidades del uso de hospedaje.

¿Qué significan los cuatro anillos del PEH?

El Plan Especial divide la ciudad en cuatro zonas, delimitadas por tres anillos concéntricos o cinturones. El primero rodea al distrito Centro. El segundo engloba todo Chamberí, Arganzuela, Salamanca, Retiro y los barrios de El Viso y Argüelles. El tercero se extiende al resto de la almendra central y abarca por el sur a barrios de Usera, Carabanchel y Latina.

Áreas afectadas por el anillo 2 | SOMOS MALASAÑA

En cuanto a las diferencias, son bastante complejas y es necesario ir al detalle en cada caso pero, como norma general, en edificios de uso residencial en los Anillos 1 y 2, se generaliza la exigencia de acceso independiente. En el Anillo 3, en edificios de uso existente residencial, se mantiene la regulación vigente, pero imponiendo la exigencia de acceso independiente en las situaciones del edificio donde no se admita la implantación de otras clases del uso de servicios terciarios.

Zonas afectadas por el anillo 3 | SOMOS MALASAÑA

¿Por qué el Ayuntamiento usa estos anillos?

Con esta división, el Ayuntamiento persigue «una estrategia de descentralización en el conjunto de la ciudad» y confía en que esta actuación sirva «para corregir y compensar la dinámica demostrada por el mercado y que en el diagnóstico se acredita como una de las causas de los problemas que la turistificación provocan sobre esas áreas residenciales centrales».

Su objetivo es trasladar las VUT a las zonas situadas en el anillo 3 (con bastantes restricciones) y, sobre todo, a las que quedan más allá de esa áreas, donde se concederán licencias de manera más sencilla. Esta estrategia busca imitar el modelo de otras capitales europeas con mayor dispersión en sus viviendas turísticas, como Berlín, Amsterdam o París.

Concentración de viviendas turísticas en cuatro capitales europeas | AYUNTAMIENTO DE MADRID

Para el establecimiento de estos anillos, el área de Urbanismo ha tomado como referencia, entre otros aspectos, las distancias medias para llegar a la Puerta del Sol en transporte público. En el anillo 1 es de 12 minutos, en el 2 de 19 minutos y en el tercero de 30 minutos.

¿Podrán seguir alquilándose viviendas por Airbnb sin licencia municipal?

Actualmente sí hasta los 90 días, pero dentro de poco probablemente no. El PEH del Ayuntamiento no establece ningún tipo de periodo mínimo ni máximo de días de alquiler. Esto depende de la Comunidad de Madrid, que actualmente marca que la actividad económica se ejerce en estas VUT explicando que hasta los 90 días considera un uso de economía colaborativa, fuera de la regulación municipal.

Sin embargo, el Gobierno regional está a punto de aprobar una nueva norma que reduce a cero el número de días necesarios para que el negocio de las VUT se considere actividad económica, por lo que el Ayuntamiento podrá multar a sus propietarios o gestores desde el primer día de alquiler a turistas, si no poseen licencia.

¿Cómo multará el Ayuntamiento?

El control de que esta normativa se cumple será responsabilidad de un equipo especial de inspectores contratado desde el pasado verano por la Agencia de Actividades, que lleva varios meses trabajando para identificar las VUT y emitir sanciones y órdenes de cierre, dentro de sus competencias de disciplina urbanística. De momento y con la legislación anterior ya han sancionado a cientos de viviendas.

¿Cuando entra en vigor el PEH? ¿Puede ser recurrido?

Entrará en vigor de forma inmediata, en cuanto sea publicado en los boletines oficiales. Varias organizaciones afectadas -entre ellas Aloja Madrid- ya han anunciado que recurrirá el plan especial, algo que tampoco descartan los partidos políticos (PP y Ciudadanos) que se han mostrado contrarios a la regulación. No obstante y salvo que algún juzgado decida detener su aplicación, el PEH ya está en marcha.

Para curarse en salud ante posibles alegaciones de la justicia, el Ayuntamiento detalla en el texto del plan que «no pretende incidir directamente en la actividad económica global ni sectorial, limitándose a su distribución. El área afectada por la nueva regulación no supone un porcentaje determinante a escala de ciudad».

Más información:

27 Comentarios

  1. La norma que exige entrada independiente a la actividad terciaria está vigente desde 1997. NO es una prohibición nueva.

    La norma que exige entrada independiente a la actividad terciaria está vigente desde 1997. NO es una prohibición nueva.
    Lo que ha habido hasta ahora es dejación de funciones municipal de la que se han aprovechado los hoteles-pirata para hacer su agosto particular.
    https://twitter.com/StopVUTMadrid/status/1111191102021877760

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  2. "LOS QUE NO QUIEREN QUE SE PROHIBAN (NO SE PERMITRAN NEGOCIOS ILEGALES)" LOS PISOS TURÍSTICOS ILEGALES EN FINCAS DE VECINOS

    “Los que no quieren que se prohiban (NO PERMITIR NEGOCIOS ILEGALES)” los pisos turísticos ilegales en fincas de vecinos, ¿Por que “QUIEREN QUE SE PROHIBA” la EUTANASIA COLABORATIVA sin EFECTOS RESTRICTIVOS para vecinos afectados y todo el que la quiera?

    ¿”Permiten” o “Autorizan” Expropiar nuestras vidas con las VIVIENDAS NEGOCIO VACACIONALES RUIDOSAS y MOLESTAS en fincas de vecinos, y “PROHIBEN” la EUTANASIA COLABORATIVA libre, SIN EFECTOS RESTRICTIVOS, gratuita, universal, EN LA SANIDAD PÚBLICA, para que los VECINOS que lo deseen, víctimas por las “viviendas NEGOCIO vacacionales SIN AISLAMIENTO ACUSTICO” (pisos patera para turístas) puedan acogerse al “SUICIDIO ASISTIDO” sin dolor en cualquier momento de su vida, y así acabar definitivamente con el “ruido y molestias” de turistas de bajo coste y familias patera para siempre?. Dejando constancia por escrito que el motivo de su muerte fue el acoso ruidoso y molesto por la turistificación a la que fueron sometidos por los buitres del turísmo inmobiliario, siendo cómplices las Autoridades Públicas.

    ¿Por que si los propietarios de PISOS PATERA PARA TURISTAS, dicen que ellos hacen lo que quieren con su casa, y su sofá, yo no puedo hacer lo mismo con mi cuerpo?
    https://www.eldiario.es/norte/euskadi/Donostia-clausura-apartamentos-turisticos-Iglesia_0_679632616.html

    LOS QUE “NO QUIEREN QUE SE PROHIBA” (NO SE PERMITA ESTE NEGOCIO ILEGAL RUIDOSO Y MOLESTO), “QUIEREN QUE SE PROHIBA” LA EUTANASIA, EL ABORTO ETC. Y EN SU DÍA FUERON LOS QUE QUISIERON QUE SE PROHIBIESE, EL MATRIMONIO HOMOSEXUAL, EL DIVORCIO, LA ADOPCIÓN DE NIÑOS POR PARTE DE PAREJAS DEL MISMO SEXO…

    ¡HASTA QUE OBTIENEN GRANDES SUMAS DE DINERO NEGRO!. SI SE LES REGALAN GRANDES CANTIDADES DE DINERO EN MONTONES DE 500 EUROS AUTORIZAN ABORTAR, LA EUTANASIA, CASARSE CON UN PERRO, DEJAR DE SER PECADORA O LO QUE HAGA FALTA. ¡¡SON LOS MISMOS DE SIEMPRE!!

    ¿POR QUE LOS “QUE NO QUIEREN QUE SE PROHIBAN (NO SE PERMITAN NEGOCIOS ILEGALES)”, NUNCA VAN A INSISTIR QUE NO SE PROHIBA EL ALQUILER PATERA PARA TURISTAS?

    NUNCA PROHIBIRÁN (NO DEJARAN DE PERMITIR NEGOCIOS ILEGALES) LAS VIVIENDAS VACACIONALES SOBREOCUPADAS DE TURISTAS POR QUE LOS DE SIEMPRE. TODOS SABEMOS QUIENES SON, GANAN MUCHO DINERO NEGRO CON ESTOS ALQUILERES. LO ÚNICO LES INTERESA EN LA VIDA ES EL DINERO, DINERO, DINERO . ESTÁN CEGADOS POR LA CODICIA, LA AVARICIA. Y PIENSAN ¡A LOS VECINOS QUE LOS DEN….!

    ¿Y quiénes son los que más posibilidades tienen de alquilar pisos a turistas? LOS QUE TIENEN PISOS EN PROPIEDAD ¿y quienes son los que más pisos en propiedad tienen?

    ¡¡LOS QUE NO QUIEREN QUE SE PROHIBAN (no permitan negocios ilegales)…!! (multipropietarios de multitud de edificios y pisos turísticos que ahora se camuflan como pequeños inversores constituidos en SL, constructores, banqueros, SICAVS, algunos dueños de hoteles, de hostales, Idealista, Rentalia, CNMC, políticos que los domingos van a misa, CNMC etc….) y hacen el «paripé» de que no llegan a final del mes para que nos compadezcamos toda la sociedad de estos BUITRES»

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  3. SL

    A prohibirlo todo….que se sienten coño ¡¡¡¡¡¡

    Y que ocurre en el resto del países del mundo….?????

    Spain is different….;)

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    • Poncho

      SL, en el resto de los países del mundo (a los que podemos compararnos, más o menos) también se REGULA, que no PROHÍBE. España no es una excepción, esta vez.
      Infórmese y luego opine si le parece que el «fenómeno» no merece regularse. Y le hago una pregunta: ¿está a favor de abolir la regulación sobre hoteles? Llevan años regulados y nadie se ha quejado. Usted tampoco.

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    • JL

      ¿Pisos turísticos, economía colaborativa?, ¿A esto lo llamamos turismo de calidad o pensiones con encanto?, por lo general en este tema lo que hay es mucho CARA DURA. La mayoría de la gente que hay en airbnb quiere alquilar una habitación y pide que se regule. Pues lo siento, esto ya estaba regulado. Y de una manera bien laxa: un baño por cada 3 habitaciones (que puedes compartir con ellos), un teléfono a disposición y muy poco más. Pero claro, hay que pagar impuestos (autónomos, iva, gestoría…) y así las cuentas no salen. Por eso piden desregular. Es como si a mi me gustan los menores de 10 años y pido que lo regulen y que no PROHIBAN ese tipo de relaciones. También los bancos que pedían desregular, y mira lo que ha pasado. Seguid dorándole la píldora a URBER, CABYFY y AIRBNB: lobbies multimillonarios (CNMC) participados por grandes fondos buitre de la derecha católica (CNMC, constructores, banqueros, políticos…) Seguid así y acabaremos sin trabajo, sin contratos, sin seguridad social, sin estado del bienestar…
      Normal, que los vecinos afectados reclamen el derecho al “suicidio asistido” libre (eutanasia) y que no se PROHIBA, para morir sin dolor y acabar con el infierno de vivir junto a viviendas vacacionales por días.

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  4. anton marrutias piragüista

    Ya sabemos de que parte esta la «defraudadora»
    villacis .. y ahora vais y la votais tontos de los cojones*

    *tontos de los cojones . dicese de aquel que se piensa que es de clase media media media y no llega a fin de mes…hay muchos en patraña..solo gritan cuando les tocan el trapo…

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  5. QUE DESGRACIA PARA LAS VÍCTIMAS. ¡LOS VECINOS!

    QUE DESGRACIA PARA LAS VÍCTIMAS. ¡LOS VECINOS!
    SINVERGÜENZAS TANTO LOS QUE PROPORCIONAN LOS PISOS TURÍSTICOS, COMO LOS QUE LOS ALQUILAN.
    EN LOS PISOS TURÍSTICOS LOS ESPAÑOLES, INDEPENDENTISTAS, PODEMOS ESTÁN UNIDOS….UNOS PROPORCIONAN A OTROS PISOS PATERA PARA TURISTAS. UNOS DEJAN SU CASA COMO “NEGOCIO HOTEL” A LOS OTROS, SEAN DEL COLOR QUE SEA Y LOS OTROS SE ALOJAN CONVIRTIENDO SU ALMA EN “FAMILIA PATERA” O VENDIENDO SU CUERPO AL “TURISMO MENDIGO!

    ALGUNOS CAPITALISTAS DERECHONES, IZQUIERDOSOS, INDEPENDENTISTAS (QUE TIENEN LA MAYORÍA DE LOS PISOS EN PROPIEDAD) PROPORCIONAN SUS PISOS PATERA PARA TURÍSTAS Y TAXIS PIRATAS A LOS BORREGOS SOCIALES _ MUERTOS DE HAMBRE, QUE SE CREEN PIJOS SIN SERLO. Y COMO TODO EL MUNDO VIAJA, ELLOS NO VAN A SER MENOS… AUNQUE SEA A COSTA DE COMER BOCADILLOS, Y COMER CACAHUETES..
    .
    ESTOS TURISTAS MENDIGOS-FAMILIAS PATERA (¿FAMILIAS MUY EDUCADAS Y CIVICAS? DESDE LUEGO SIN EDUCACIÓN) SE ALOJAN EN PISOS PATERA PARA TURISTAS HACINADOS COMO “CHINCHES” FASTIDIADOS POR QUE NO PUEDEN PAGARSE UN VERDADERO HOTEL DE CINCO ESTRELLAS, Y POR QUE DESEAN QUE LES PASEEN EN UN COCHE DE “MINISTRO”. ¡SON UNOS HORTERAS!

    QUE FALTA DE ESCRUPULOS MAS FLAGRANTE TIENEN ALGUNOS DE LA DERECHONA O IZQUIERDOSA CAPITALISTA SIN ESCRUPULOS (QUE PROPORCIONA LOS PISOS PATERA PARA TURISTAS POR QUE LES CIEGA EL DINERO) COMO ALGUNOS DE LA IZQUIERDOSA O DERECHONA MUERTA DE HAMBRE (QUE ALQUILA LOS PISOS PATERA PARA TURISTAS QUE LA DERECHONA O IZQUIERDOSA CAPITALISTA LES PROPORCIONA POR QUE NO TIENEN PARA PAGAR UN HOTEL). TODOS SON COMPLICES, Y SE LO CALLAN. TODOS PARTICIPAN DE LA FIESTA. SINVERGÜENZAS TANTO LOS QUE PROPORCIONAN LOS PISOS TURÍSTICOS, COMO LOS QUE LOS ALQUILAN.

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  6. Cuatro turistas ruidosos

    ¿y los vecinos afectados por los pisos turísticos ruidosos y molestos? ¿Nos tenemos que seguir marchando de nuestras humildes casas para poder descansar, cada vez que vienen y van los grupos de turistas o familias patera de grupos de desconocidos (nigerianos, andaluces, gitanos, Senegaleses, estudiantes, sudamericanos, guiris con aspecto de “okupa”, inmigrantes, ingleses, prostitutas, alemanes, franceses, yonkis, chinos…)?

    Es mejor que no NO PROHIBAN, ni multen ni persigan la EUTANASIA COLABORATIVA, gratis, libre, sin efectos restrictivos, universal, para marcharse muriendo por medio del suicidio asistido sin dolor para no tener que aguantar más esta tendencia mundial ilegal e INFIERNAL PARA LOS VECINOS! (que dicen algunos que ha venido para quedarse)

    ¿Por qué no podemos acabar con nuestra vida de manera digna si ésta se convierte en un infierno por culpa de esta TENDENCIA MUNDIAL ILEGAL de los pisos turísticos?

    PISOS TURÍSTICOS EN FINCAS DE VECINOS NO!!! TODOS LOS ALQUILERES TURÍSTICOS HAY QUE EXPROPIARLOS Y CONVERTIRLOS EN ALQUILERES SOCIALES YA!!! ¡¡¡Propietarios, intermediarios!!!! “lobby de los pisos turísticos” o “lobby de la construcción”

    ¡¡¡VUESTROS NEGOCIOS TURÍSTICOS, ES RUIDO Y MOLESTIAS EN NUESTRAS CASAS!!! TODOS LOS PROPIETARIOS, INTERMEDIARIOS Y TURISTAS DE BAJO COSTE DICEN LO MISMO: QUE ELLOS NO SON NI RUIDOSOS NI MOLESTOS Y QUE NO HAN TENIDO NINGÚN CONFLICTO EN LOS VECINDARIOS. NOS MEAN Y DICEN QUE LLUEVE. TODO LES VALE PARA SEGUIR LLENÁNDOSE LOS BOLSILLOS A MANOS LLENAS. PERJUDICANDO A LOS VECINOS DE LAS FINCAS

    Para nosotros LOS VECINOS, no hay diferencia entre los apartamentos turísticos legales y los ilegales. Todo es lo mismo. ¡¡¡Es un infierno vivir junto a pisos turísticos por días!!!. Todos los propietarios, intermediarios y turistas de bajo coste dicen que ellos no son ruidosos ni molestos. Que ellos nunca han tenido ningún conflicto en los vecindarios. Siempre se inventan que son los otros los molestos y a veces te preguntan ¿pero todos los turistas son ruidosos y molestos? PUES SI. SON MUY MUY MOLESTOS. Al no tener ellos el problema el “negocio hotelero” encima o al lado de su casa NO QUIEREN Y NO LES INTERESA RECONOCER MOVIDOS POR SUS INTERESES ECONÓMICOS, – AUNQUE SABEN QUE SON MUY RUIDOSOS Y MOLESTOS -, que un hotel al ser un negocio, tiene un trasiego de grupos de personas enorme que van cambiando en cualquier momento del día y de la noche: limpieza del “hotel turístico”, trasiego de maletas, ruidos y músicas a deshoras, portazos, “bailoteos”, saltos vacacionales (cada grupo de turistas es diferente, y llevan una vida distinta al resto de vecinos que vive de forma habitual). Hasta ahora ninguno de los turistas de bajo coste, propietarios, intermediarios se ha molestado nunca de preguntarnos a los vecinos de abajo y al lado cuando se alojan en en el “piso turístico” si son molestos o no y que como lo llevamos con tener un negocio hotelero encima o al lado de nuestras casas con tantos cambios de personas al cabo del día. Los pisos patera para turistas son igual que los pisos patera para inmigrantes o estudiantes (Se meten “ciento y la madre” en el piso-hotel) Lo que pasa es que los estudiantes e inmigrantes lo hacen por necesidad (POR NO EXISTIR DERECHO A TECHO Y VIVIENDA SOCIAL) y los pisos patera para turistas benefician SOLO a los propietarios e intermediarios, con el consentimiento de las autoridades, y en perjuicio de los pobres vecinos de las fincas.

    PUES!!! Estamos hartos de los pisos turísticos que tenemos encima y al lado de nuestras casas. Han arruinado nuestras vidas. Estamos hipotecados, alquilados y nos tenemos que marchar de nuestra casa cada dos por tres que vienen los turistas.

    LOS APARTAMENTOS TURISTICOS ARRUINAN LA VIDA DE LAS PERSONAS QUE HABITAN EN UN EDIFICIO RESIDENCIAL. NUESTRA VIDA LA HAN ARRUINADO POR COMPLETO!!! Habría que EXPROPIAR y convertir todos los ALQUILERES TURÍSTICOS en manos de propietarios e intermediarios en ALQUILERES SOCIALES.

    Todos estos INVERSORES AVISPADOS de la derecha católica_CNMC, montarían en cólera tendrían menos beneficios pero las familias desahuciadas y con necesidad de “TECHO” saldrían ganando. Los FONDOS BUITRES, POLÍTICOS, BANCOS echan a la gente de sus casas y después, alquilan los pisos por días para turistas por que obtienen más renta que con un alquiler social.

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  7. Gregory Muñoz

    Gracias Carmena por mandarme al paro a mi con 53 años y a miles de personas mas que vivíamos del turismo de Madrid. Me haces pasar de ganarme un sueldo, pagar impuestos y la seguridad social a vivir del estado y las subvenciones . Esta es la esencia de la política de izquierdas. Progresismo que lleva a la ruina al estado. Y olvídense los que creen que con esto bajaran los alquileres cuando no se ha construido ni una vivienda nueva en Madrid. Pura demagogia electoralista. El que pique y te vote se arrepentirá cuando en su barrio en lugar de turistas haya ocupas, narcopisos y prostitución y ademas no tenga trabajo. Confió en los madrileños con sentido común para que te echen del gobierno a ti y al PSOE claro.

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    • Aurora

      No te preocupes, que podrás seguir alquilando el piso a gente a largo plazo, como hacen cientos de caseros en Malasaña. Si tu forma de ganarte la vida es especular con las casas y convertirlas en hoteles, mejor dedícate a otra cosa.

      Igual que yo no puedo montar una discoteca en mi casa tú no puedes montar un negocio para alojar turistas. Las leyes están para eso y ojalá no vengan otros políticos especuladores a revertirlo.

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    • Tatiana

      Supongo que posiblemente vivas del negocio de pisos patera para turistas, bien directamente o indirectamente a través de la hostelería, turismo. . . Es injustificable que para beneficiarte a ti y a otros tantos como tu, nos tengamos que fastidiar, dejar de dormir, tapar los ojos y la nariz los demás. La mayoría no obtenemos nada mas que molestias de todo tipo de este tipo de turismo PATERA FAMILIAR y barato de borrachera y vacacional. Dedícate a otra cosa, como hacen en cualquier otra ciudad de España o del resto de Europa. Si París que es la capital del primer país de Europa en numero de turistas no admite el turismo familiar masificado y de borrachera que solo produce beneficios a unos cuantos y perjudica a la mayoría no se porque motivo lo tenemos que sufrir nosotros en Madrid y resto de España.

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    • #LasCasasNoSonHoteles

      AirBnB no es una web de pequeños propietarios que necesitan llegar a fin de mes. Es una plataforma de grandes gestores que depredan vivienda residencial y generan conflictos de seguridad y convivencia. #LasCasasNoSonHoteles
      https://twitter.com/StopVUTMadrid/status/1110084818593812480

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    • (... Vamos A PONERNOS A LLORAR. que PENA nos DAN LOS BUITRES TURÍSTICOS INMOBILIARIOS!!!) ¿por que no hacemos un Crowdfunding para ayudarles?

      Que pasa!!, ¿que ahora los TROLLS de Madrid Aloja_muertos de hambre no podeis pagar la hipoteca, no llegáis a fín de mes y que ahora os camufláis en pequeños inversores constituidos en SL, siendo grandes empresas de multitud de edificios y de pisos turísticos para aparentar que sois unos pobrecitos que no llegáis a final que mes para que toda la sociedad nos compadezcamos de vosotros? ESO YA LO LLEVÁIS HACIENDO DESDE SIEMPRE, DESDE 2012 (época de la alcaldesa Ana Botella) QUE SOY VECINA AFECTADA, OS LLEVO ESCUCHANDO LA MISMA CANTINELA, que si no llegáis a final del mes, que si os van a prohibir (QUE LO MAS ADECUADO SERIA DECIR LIMITAR VUESTRO CHOLLO DE ESA ACTIVIDAD ILEGAL).

      SINVERGÜENZAS, Y MANIPULADORES!!!! ALMAS SIN ESCRÚPULOS!!!

      Pobrecitos LOS «TROLLS» DE IDEALISTA.COM, LOS DE AIRBNB, LOS CONSTRUCTORES, FONDOS BUITRES, BANQUEROS, ALGUNOS DUEÑOS DE HOTELES Y HOSTALES, SOCIMIS, CNMC, CAPITALISTAS DE LA DERECHA O CAPITALISTA DE LA IZQUIERDA (QUE TIENEN multitud DE VIVIENDAS….) ¿No pueden pagar la hipoteca.? ¿No llegan a fín de mes. como los de las VTC, UBER Y CABIFY? (… Vamos A PONERNOS A LLORAR. que PENA nos DAN LOS BUITRES TURÍSTICOS INMOBILIARIOS!!!) ¿por que no hacemos un Crowdfunding para ayudarles?

      PUES, LOS VECINOS SEGUIMOS EXISTIENDO Y SUFRIENDO VUESTRO «TURISMO MENDIGO» DE FAMILIAS PATERA. SOLO EL QUE VIVE CON ESTO SABE LO QUE ES…

      Desde principios del año 2012 algunos vecinos estamos RESISTIENDO con este problema
      y los de MADRID ALOJA _MUERTOS DE HAMBRE, hablan de la PROHIBICIÓN, crean un montón de páginas y es una burda manipulación creada por el “lobby de la construcción” o lobby de “hoteles patera para turistas” para movilizar a sus seguidores de LA CNMC (políticos, banqueros, constructores, fondos buitres, algunos dueños de hoteles y hostales, SOCIMIS,… que son propietarios de multitud de viviendas y que alquilan pisos PATERA para turistas por que sacan más renta que con un alquiler social y legal, aunque ahora se camuflen como pequeños inversores constituidos como SL, para dar pena Y decir QUE NO LLEGAN A FINAL DE MES… )

      Reclamamos LA LIBERTAD DEL VECINO y el derecho a ELEGIR como MORIR, al igual que los propietarios e intermediarios de MADRID ALOJA _ MUERTOS DE HAMBRE, reclaman LA LIBERTAD DEL TURISTA y su derecho a ELEGIR donde alojarse. NO HAY QUE PONERLE PUERTAS AL CAMPO. NO A LA PROHIBICIÓN DE LA EUTANASIA COLABORATIVA, LIBRE, GRATIS Y SIN EFECTOS RESTRICTIVOS YA! Para que los VECINOS afectados por los PISOS TURÍSTICOS en fincas de vecinos, POR MEDIO DEL “SUICIDIO ASISTIDO” sin dolor, dejemos de sufrir, Y DE TENER MIEDO DIARIO

      EL “LOBBY DE LOS PISOS PATERA PARA TURISTAS DE BAJO COSTE” DE LOS PISOS PROPIEDAD IDEALISTA.COM HICIERON ESTE REPORTAJE EN EL AÑO 2014
      DESDE 2102 (época de la alcaldesa Ana Botella) SE LES VEÍA EL PLUMERO A LOS “TROLLS” DE SU PÁGINA CADA VEZ QUE UNA VÍCTIMA PONÍA SU SUFRIMIENTO EN UNA OPINIÓN.
      https://www.preferente.com/videos/prohibido-alquilar-el-reportaje-sobre-la-pugna-del-hotelero-contra-el-alquiler-vacacional-249118.html

      Primero nos dijeron, que gracias a los pisos turísticos había personas sin dinero que podían viajar. Después de decirles muchas veces que esas familias tan educadas y cívicas al no tener mucho dinero para comprar alimentos no paraban de comer pipas para sobrevivir y tiraban todas las cascaras en las escaleras comunitarias de la fincas. No les gustó mucho y
      Empezaron a decirnos, que los turistas de piso turístico no era verdad que no tuviesen dinero, que eran persona con mucho dinero, pero que les gustaba elegir donde alojarse y que preferirían las viviendas vacacionales en vez de un hotel. Cuando les dijimos que si los turistas eran tan millonarios y dejaban tantas propinas que aportaran parte de ese dinero a los pobres y a las comunidades de vecinos para ayudar con los desperfectos de los clientes, gastos de agua comunitarios etc.
      Cuando les pedimos un poquito para los pobres. Salieron corriendo y ahora prefieren decir, que los propietarios de piso turístico necesitan el dinero que cobran de la renta para poder pagar la hipoteca. Pero a la vez se han gastado un dineral para difundir este “mensaje de necesidad” con una publicidad y un vídeo que les debe de haber costado un pastón, donde explican que los pobrecitos no llegan a final del mes…
      ¿Qué será lo próximo? ¿tal vez, que les tienen que rescatar con dinero como a los bancos?

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  8. Buitres Turísticos Inmobiliarios

    CUANDO UN “BUITRE TURÍSTICO INMOBILIARIO” SE CUELGUE EL CARTEL DE “SOLIDARIDAD o ECONOMÍA COLABORATIVA” ÉCHATE A TEMBLAR Y CORRE: “LA CARTERA TE QUERRÁ ROBAR”

    LOS “BUITRES TURÍSTICOS INMOBILIARIOS” SE NUTREN DE LA CARROÑA Y
    ALIMENTAN SU ALMA ALMACENANDO BILLETES Y BILLETES DE 500 EUROS.
    SU ENFERMEDAD ES EL SÍNDROME DE DIÓGENES DEL DINERO “NEGRO” Y LA ACUMULACIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS.
    Se lo tendrían que hacer mirar.

    Su SADISMO CAPITALISTA disfruta observando como lloran o sufren los vecinos afectados por los pisos turísticos, y los inquilinos o propietarios desahuciados. No ningún tipo de escrúpulo, aunque cuando van a “rezar” a misa siempre aparentan que son fieles muy tiernos, bondadosos, caritativos… Dándose golpes de pecho ¡POR MI CULPA, MI CULPA, MI GRAN CULPA!

    Los síntomas de su ENFERMEDAD no les permite salir de su pequeño mundo y poder llegar a entender que hay personas que NO DESEAN TENER DINERO.
    No pueden comprender que haya personas que tengan intereses diferentes como:
    leer libros gratis sacados de la biblioteca dentro de un entorno TRANQUILA Y SIN RUIDO DE GRUPOS DE TURISTAS. Escuchar música clásica con SILENCIO ALREDEDOR Y SIN GRUPOS DE FAMILIAS DE VACACIONES QUE VIENEN Y VAN CON MALETAS, o tan solo mirar por las ventanas a la calle SIN RUIDOS, SIN TACONEOS, BAILOTEOS, PORTAZOS, SALTOS VACACIONALES…

    Su egoísmo no les permite asimilar que en la vida no hace falta acumular billetes y billetes para ser feliz. Pero que el SILENCIO es un tesoro muy valioso y que no se compra con dinero para los que reclamamos TRANQUILIDAD y no deseamos ser millonarios (por que no nos interesa)
    Los “buitres turísticos inmobiliarios” solo se mueven en la vida a cambio de dinero y de acumular ACTIVOS INMOBILIARIOS. Su pequeño cerebro no puede llegar a entender que haya personas que puedan “dar” sin esperar nada a cambio y que haya personas que paguen impuestos y cumplan normas…
    Los síntomas de su enfermedad son la codicia, la avaricia… Tienen una imagen distorsionada de la realidad donde solo aprecian el espejismo del dinero, dinero, dinero

    “Buitre turístico inmobiliario” es tanto el que promociona o defiende los pisos turísticos patera ilegales o legales, como el que huésped que se aloja en este tipo de “hoteles clandestinos” en fincas de vecinos. Todos son cómplices de este fraude. Todos saben lo que está pasando y se lo callan. Dicen que no saben nada. Que están hartos de que se hable sobre la lucha contra los “hoteles pirata” o que a ellos no les molestan. Que son mas molestos y ruidosos los vecinos de las fincas y que suelen quejarse más los turistas del ruido vecinal. Ninguno de estos “buitres turísticos inmobiliarios” quiere que se mueva nada. No quieren que ningún vecino afectado por los “pisos patera para turistas” diga nada, que no se quejen y no denuncien…

    ¡Tod@s los buitres turísticos inmobiliarios quieren aprovecharse de la fiesta!

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  9. LOS BUITRES TURÍSTICOS INMOBILIARIOS, saben que los poderes públicos VAN A SEGUIR PERMITIENDO DESARROLLAR ESTE NEGOCIO ILEGAL

    LOS BUITRES TURÍSTICOS INMOBILIARIOS, saben que los poderes públicos VAN A SEGUIR PERMITIENDO DESARROLLAR ESTE NEGOCIO ILEGAL por que LOS GOBERNANTES protegen esta SELVA TURÍSTICA ILEGAL DE “BAJO COSTE” que tanto SUFRIMIENTO ESTÁ CAUSANDO A LOS VECINOS DE LAS FINCAS y SABEN que nunca lo van a PROHIBIR (DEJAR DE PERMITIR). POR QUE LES CIEGA EL DINERO, LA CORRUPCIÓN, LAS COMISIONES, LAS MORDIDAS…
    desde principios del año 2012 RESISTIENDO con este problema los de MADRID ALOJA _MUERTOS DE HAMBRE, hablan de la PROHIBICIÓN (DEJAR DE PERMITIR ACTIVIDADES ILEGALES), crean un montón de páginas y es una burda MANIPULACIÓN creada por el “lobby de la construcción” o lobby de “hoteles patera para turistas” para movilizar a sus seguidores de LA CNMC (políticos, banqueros, constructores, fondos buitres, algunos dueños de hoteles y hostales, iDEALISTA.COM, SOCIMIS,… que son propietarios de multitud de viviendas y que alquilan pisos PATERA para turistas por que sacan más renta que con un alquiler social y legal, aunque ahora se camuflen como pequeños inversores constituidos como SL, para dar pena Y decir QUE NO LLEGAN A FINAL DE MES… )

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  10. Stop pisos turísticos

    Hace años los gestores de pisos turísticos impugnaron la norma de la Comunidad de Madrid q establecía período mínimo d estancia de 5 días.
    Entonces pidieron equipararse con los hoteles. Y ganaron.
    Ahora protestan porque el #PEH les exige los mismos requisitos que a los hoteles.
    https://twitter.com/StopVUTMadrid/status/1110817132789534720

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  11. Gregory Muñoz

    En febrero de 2019 se ha imputado al alcalde populista de Palma de prevaricación por prohibir los pisos turísticos. Otros alcaldes como Carmena en Madrid, que quieran promulgar leyes de prohibición de facto de las viviendas turísticas a sabiendas de su ilegalidad y en prevaricación con el lobby hotelero les espera una condena judicial, cuyas millonarias costas pagaremos los madrileños. En el centro de Madrid se están construyendo decenas de hoteles de 5 estrellas. Sus dueños, grandes fortunas, financian la campaña de desprestigio de las viviendas turísticas para matar la competencia y establecer un monopolio que llaman turismo de calidad pero es turismo para ricos. Culpar a las VUT de todos los males, como ser el factor mas importante de la subida de alquileres es una falacia y solo trata de ocultar la corrupción e incapacidad de los políticos para construir mas viviendas. Cada vez estoy mas convencido que los partidos etiquetados como de izquierdas en realidad son tapaderas de las élites para manipular a los ingenuos del pueblo en defensa de sus intereses.

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    • #LasCasasNoSonHoteles

      ¿Con qué legitimidad una multinacional que incumple la ley “abronca” a una representante elegida democráticamente por el pueblo?
      ¿En qué momento dejamos que una empresa se crea estar por encima de la ley y la voluntad popular? #LasCasasNoSonHoteles
      https://twitter.com/StopVUTMadrid/status/1110819719093850113

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    • ¿Todos trabajamos para el lobby hotelero.?

      ¿Todos trabajamos para el lobby hotelero.? Si quieres pasar por bueno, lo mejor que puedes hacer es autoproclamarte víctima de una conspiración de alguien con fama de ser peor. Tanto las plataformas como las asociaciones de propietarios y gestores de VUT acostumbran a plañir mientras señalan a la industria hotelera mundial como titiritera de las regulaciones de las administraciones y de las protestas vecinales. Y no es así. En San Francisco, por ejemplo, la ciudad de origen de Airbnb que inició en 2015 un proceso regulatorio, esta plataforma invirtió ocho millones de dólares en una campaña de lobby —que incluía publicidad con mensajes que chuleaban al ayuntamiento de allí— dirigida por Chris Lehane, fichado para estos menesteres por su experiencia con Bill Clinton, Al Gore y Lance Armstrong. Cuando la empresa logró la victoria en el primer asalto —el combate lo ganó la ciudad, que está consiguiendo normalizar la situación— sacó el argumentario y proclamó: “Ha sido una victoria de la clase media frente al poder de la industria hotelera”. Pues no. En frente tenía a asociaciones de vecinos y un sindicato de trabajadores de hotel, movimientos sociales de poder minúsculo que sólo pudieron invertir en el caso 269.000 dólares contra esos ocho millones. De hecho, como decía un punto más atrás y para demostrar que este texto tampoco está pagado por el maligno, la realidad es que la industria hotelera está metida en el negocio de varias maneras. Por ejemplo: BeMate es la rama pisoturística de Room Mate, la cadena propiedad de Kike Sarasola, y gestiona miles de VUT, tanto edificios como apartamentos sueltos. Wyndham, una de las grandes cadenas hoteleras del mundo, ha comprado Wimdu, un pequeña plataforma de VUT, y empresas gestoras de la cosa como la británica Love Home Swap y la española Friendly Rentals. Lo mismo que están haciendo Accor y Hyatt. De hecho, en realidad todo el negocio, tanto el hotelero como el de las VUT, es finalmente inmobiliario y tirando a financiero y detrás se encuentran fondos como Blackstone y otros pero eso, aunque no es otra historia, no cabe aquí. Lo que sí hay que decir es que todos los movimientos vecinales que protestan y piden medidas para controlar las VUT piden también moratorias hoteleras y, en general, controlar la apropiación de los barrios por parte de los grandes capitales inmobiliarios.
      https://www.eldiario.es/desde-mi-bici/Guia-desmontar-argumentos-regulacion-viviendas_6_775232470.html

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    • los pisos turísticos, es un cotarro manejado por empresarios, inversores, fondos y hasta cadenas hoteleras,

      ¿Regular los pisos turísticos es atacar a las clases medias?. Owen Jones tiene bien contando cuándo nos vendieron la burra de que ser clase media es una especie de bicoca aspiracional y, por eso, un escudo protector que se arma sólo con nombrar un ataque a su (difuso) epicentro. Así que yo me puedo centrar en desmontar el argumento sólo en este caso de las VUT. A ver: si como se ha explicado en el punto anterior y en el anterior al anterior, esto es un cotarro manejado por empresarios, inversores, fondos y hasta cadenas hoteleras, ¿es que hemos ampliado el concepto de clase media o es que nos están tratando de colar un gol? Por otra parte, o quizá no tanto, ¿sólo se ve afectada por la subida de los precios de alquiler que en parte provoca la proliferación de las VUT la clase obrera? ¿No se empobrecen también las clases medias con un aumento del 30% de sus gastos en alojamiento?
      https://www.eldiario.es/desde-mi-bici/Guia-desmontar-argumentos-regulacion-viviendas_6_775232470.html

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    • ¿Pero si es economía colaborativa.?

      ¿Pero si es economía colaborativa.? La idea esencial del negocio de Airbnb y similares es estupenda. Así nos lo ha parecido a todos hasta que la mayoría nos hemos dado cuenta de que la propuesta original ha cambiado. Todos los estudios y mapeos independientes señalan que entre un 30 y un 60% de las ofertas que aparecen en las plataformas vienen de anfitriones comerciales, los que tienen más de una vivienda en alquiler. Hay muchos que manejan centenares de ellas en una sola ciudad. De hecho, las directivas de las asociaciones que defienden los intereses de los gestores de VUT suelen estar copadas por estos profesionales que, por supuesto, defienden su negocio mucho más que el concepto de economía colaborativa, aunque lo usen como argumento en su defensa. La realidad es que este tipo de empresas están apartando a los ciudadanos que operan por su cuenta, que no pueden competir con los precios que ofrecen quienes manejan multitud de ofertas. Y que detrás, en la propiedad de edificios y pisos, hay desde inversores medios hasta fondos gigantescos y, sorpresa, hoteles. Finalmente, si acaso son las regulaciones las que están tratando de devolver todo esto al terreno de la economía colaborativa con normas como el máximo de 90 días, la de un propietario, un anuncio o el permiso para rentar sólo habitaciones.
      https://www.eldiario.es/desde-mi-bici/Guia-desmontar-argumentos-regulacion-viviendas_6_775232470.html

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  12. Vecina Afectada por NEGOCIOS VIVIENDAS HOTELERAS VACACIONALES

    Después del ruido del botellón y la juerga en la calle, MEAR EN LA CALLE, el ganado de turistas, extranjeros, españoles, , (VENEZOLANOS, Nigerianos, andaluces, Senegaleses, guiris con aspecto de “OKUPA”, ESTUDIANTES,, YONKIS, sudamericanos, inmigrantes, PROSTITUTAS, ingleses, alemanes, franceses, chinos, gitanos, italianos, travestis “con taconazos” etc….), turismo familiar patera se suben al piso turístico de encima y al lado de mi casa ¡Y PARECEN POTROS! No paran de molestar, dar golpes, arrastrar muebles, ARRASTRAR SILLAS, saltar, bailar, dar portazos…

    HA VENIDO PARA QUEDARSE!! No hay que ponerle puertas al campo. Es abuso de la ley prohibitiva, el que PROHIBAN la “EUTANASIA” libre, gratuita (o COLABORATIVA), universal en la Sanidad pública para vecinos afectados por los “los pisos turísticos” en fincas de vecinos. Al igual que la derecha católica NO PROHIBE o permite los negocios hoteleros patera sin control, sin recepción, sin aislamiento acústico en edificios residenciales, para que “YO” como vecina VÍCTIMA por los “pisos turisticos” en edificios residenciales, pudiera acogerme al “suicidio asistido” sin dolor en cualquier momento de mi vida, y así acabar definitivamente con el “ruido y molestias” de turistas para siempre. Dejando constancia por escrito que el motivo de mi muerte fue el acoso ruidoso y molesto por la turistificación a la que fui sometida por los “buitres del turismo inmobiliario”, siendo cómplices las Autoridades Públicas.

    Tengo mucho ruido. Además hay mucha INSEGURIDAD en nuestras fincas por el trasiego de personas desconocidas que entran y salen a cualquier hora del día y de la noche.

    EN ESPAÑA, COMPARTIR VIVIENDA RESIDENCIAL CON PISOS-VIVIENDA VACACIONAL-PATERA PARA TURISTAS, (inscritos en la Comunidad de Madrid) EXTRANJEROS, ESTUDIANTES, NARCO-YONKIS… ¡¡ES INSOPORTABLE!! .

    Lo que estoy viviendo, y lo que conozco hasta ahora, es que convivir VECINOS con
    PISOS-VIVIENDA VACACIONAL-PATERA, es la experiencia más espantosa que me ha podido ocurrir en mi vida.
    Me tengo que marchar de mi casa cada dos por tres por tal motivo. Si me tuviera que marchar de mi casa por el ruido y molestias de vecinas lucharía de igual manera con la misma intensidad e indefinidamente para solucionar el problema.
    Asimismo, insto a TODAS las personas que tengan un problema parecido a que unamos nuestras fuerzas para que “erradiquemos” estas prácticas de diversión, VACACIONES PATERA y molestas:
    -PISOS PATERA PARA TURÍSTAS (pisos viviendas vacacionales patera inscritos en la Comunidad de Madrid)
    -PISOS PATERA PARA EXTRANJEROS
    -PISOS PATERA PARA ESTUDIANTES
    -PISOS PATERA PARA YONKIS
    -CUALQUIER TIPO DE PISO PATERA

    EN ESPAÑA, LOS VECINOS DE LAS FINCAS QUE CONVIVIMOS CON ALQUILERES VACACIONALES, PISOS PATERA (PARA EXTRANJEROS, ESTUDIANTES ETC.) LAS ESTAMOS PASANDO ¨CANUTAS¨.
    A quien le toque un “piso patera para turistas, extranjeros, estudiantes” de estos, sin control, SIN RECEPCIÓN, SIN AISLAMIENTO ACUSTICO. encima o al lado de su casa ¡QUE DIOS LE PILLE “CONFESAO”!. Debería de ser de obligado cumplimiento que en los edificios residenciales que exista este tipo de “piso patera de turistas, inmigrantes, estudiantes” a los propietarios de los inmuebles, la ley les obligue a pagar una recepción humana 24 horas, y estas viviendas vacacionales de inmigrantes, estudiantes, se tengan que AISLAR ACÚSTICAMENTE si o si.

    ES INSOPORTABLE

    En España, los nuevos pisos turísticos o pisos patera para turistas, extranjeros, estudiantes, yonkis etc. generan graves problemas de convivencia, ya que en muchos casos los turistas, extranjeros, estudiantes, sudamericanos, se sienten libres para realizar fiestas y juergas que en un hotel no les serían permitidos, al igual que el “turismo familiar patera” no para de saltar, arrastrar muebles, dar portazos, bailar, dar golpes, los niños no paran de jugar a la pelota a cualquier hora del dia y de la noche y correr… ¡PARECEN POTROS! “Viene o no viene la policía por problemas relacionado con ruidos y aunque les multe con pequeñas cantidades, no sirve de nada porque se van al día siguiente”.

    En “España” (país de la pandereta, futbol, taconeo, de diversión, cenas hasta las mil y tantas…) es uno de los muchos problemas de un país sin justicia. En otros países de nuestro entorno se controlan los pisos patera para turistas o de cualquier otro tipo. En Holanda, Alemania, Francia, Suiza…se presentaría la policía a la primera fiesta y el multón que caería a los propietarios o alquiladores seria enorme y lo mas probable es que fueran echados a la calle y no les autorizarían más a que se pudieran llevar a cabo estos negocios vacacionales y de diversión en edificios residenciales. Solo con decir que no se pueden poner lavadoras, ni hacer ruidos después de las 22:00 horas.

    En ¨España¨ No todos los turistas, inmigrantes, estudiantes son familias calmadas y educadas, como argumentan los propietarios e intermediarios, más bien son familias-patera (ciento y la madre se meten en un piso-hotel). Solo con tener un hotel-patera de estos en el piso de arriba y al lado es suficiente para saber lo que es sufrir una tortura diaria…
    Los propietarios e intermediarios defienden con “uñas y dientes” este tipo de alquiler vacacional por que obtienen más rentabilidad que con un alquiler convencional.
    Encima ¨En España¨ parece ser que los “malos” de la película son las víctimas, las molestadas (LAS VECINAS).
    https://www.metropoliabierta.com/el-pulso-de-la-ciudad/sucesos/alquilan-un-piso-turistico-en-bcn-para-traficar-con-drogas_7194_102.html

    En un país realmente civilizado estas cosas no pasarían.

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  13. Vacaciones en el Poligono

    Los vendedores tampoco informan de otro problema añadido a estos apartamentos. Y es que al estar construidos sobre suelo terciario, el Ayuntamiento no tiene ninguna obligación de dotarles de equipamientos, tal y como explican desde la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos (Fravm).

    Una llamada de un comprador a una de las promotoras que ofertan los apartamentos turísticos da cuenta de hasta donde llega la picaresca. La vendedora implica al comprador en la trampa e, incluso, le explica con detalle cómo tiene que hacerlo.
    -Hola, buenas tardes. Estoy interesada en comprar una de las viviendas del polígono de Las Mercedes, pero me ha dicho un amigo que son apartamentos turísticos. ¿Eso qué significa?
    -Pues que son pisos destinados al alquiler. Una vez comprados, en teoría, tendrías que alquilarlos.
    -¿Y entonces? ¿Los vendéis sólo para inversores?
    -No, no. Son pisos para vivir. Lo único que tendrías que hacer si te decides a comprar uno es publicar un anuncio en prensa de que lo alquilas. Luego, si te llama alguien sólo dile un precio muy caro o que ya lo has alquilado».
    -Ya. Pero si es un apartamento turístico, tendrá que ser alquilado para las vacaciones. Alguien me podría investigar, ¿No?
    -Hombre, si nos ponemos así, el polígono de Las Mercedes va a estar cerca de unas instalaciones olímpicas. Dentro de unos años va a ser un lugar muy codiciado…
    -Supongo que están construidos en suelo terciario. ¿El Ayuntamiento luego lo puede recalificar a residencial?
    -Claro, seguro.
    Los vendedores tampoco informan de otro problema añadido a estos apartamentos. Y es que al estar construidos sobre suelo terciario, el Ayuntamiento no tiene ninguna obligación de dotarles de equipamientos, tal y como explican desde la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos (Fravm).
    «En la zona ya hay pisos, construidos sobre suelo residencial, que no tienen los suficientes equipamientos. ¿Van a tener que compartirlos con 6.000 vecinos más?», Alerta María Roces, de la Comisión de Urbanismo de la Fravm. De momento, los nuevos vecinos tienen asegurado que tendrán un megacentro comercial llamado Plenilunio y construido por Riodisa.
    https://elpais.com/diario/2005/07/06/madrid/1120649059_850215.html

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