Un juzgado obliga al Ayuntamiento a cerrar las viviendas turísticas ilegales | Somos Malasaña

Un juzgado obliga al Ayuntamiento a cerrar las viviendas turísticas ilegales

La Asociación Vecinal Sol y Barrio de Las Letras celebra la victoria en los tribunales y anuncia que 130 viviendas de uso turístico denunciadas ya han dejado de operar

Vecinos del centro de Madrid protestan contra las viviendas turísticas ilegales

La guerra contra los miles de pisos Airbnb ilegales que se calcula operan en el centro de Madrid (entre 8.000 y 10.000, según los vecinos) se libra en varios frentes. De la del Ayuntamiento, que ultima la aprobación de su ley para cerrar el 95% de ellos, hablamos hace unos días. Hoy se ha producido una nueva victoria en otro campo de batalla, el de las asociaciones vecinales, que han conseguido el respaldo judicial para obligar al Ayuntamiento a inspeccionar los pisos que ellas denuncian.

La sentencia ha sido dada a conocer por la Asociación Vecinal Sol y Barrio de Las Letras, una de las más activas contra un fenómeno que está vaciando -literalmente- su barrio de vecinos para dejar sitio a los turistas. En ella, el juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 9 de Madrid obliga al Ayuntamiento a «instruir y resolver los procedimientos de restauración de la legalidad urbanística y sancionador» contra siete edificios del centro de Madrid que fueron denunciados en su momento. Y lo ha de hacer en los próximos seis meses.

En la práctica, esto significa que el Ayuntamiento ha de comprobar las denuncias vecinales que le lleguen y ver si la Vivienda de Uso Turística (VUT) señalada cumple o no con la legalidad. En el caso de resultarlo, la asociación entiende que deberá abrir de forma inmediata «el correspondiente expediente restaurador de la legalidad urbanística, que se inicia con un cierre cautelar del uso
urbanístico ilegal, y que debe estar concluido en seis meses». Además, la asociación vecinal entiende que se ha de abrir a la vez «un expediente sancionador urbanístico», con una multa que «no pueden ser inferior al beneficio obtenido por el responsable del uso urbanístico ilegal durante todo su ejercicio».

La sentencia aún no es firme y el Ayuntamiento tiene dos semanas para recurrirla. Desde la Asociación Vecinal Sol y Barrio de Las Letras creen que va a ser una decisión que marque la línea política del consistorio: «Nos va a dar un testigo muy claro de la relación entre las palabras y los actos del Ayuntamiento en materia de VUT y reclamaciones vecinales».

Este movimiento vecinal afirma llevar cuatro años avisando al equipo de gobierno «del inexorable colapso del Distrito Centro como territorio residencial digno si no se pone coto al proceso infeccioso de su tejido residencial, devorado masiva y exponencialmente (víricamente) por las VUT ilegales en espacios legalmente sólo residenciales, y de que, muy probablemente, ya estemos llegando tarde». También se queja de que las órdenes de cierre del Ayuntamiento todavía no han acarreado «ningún precinto efectivo».

No obstante, los vecinos celebran un dato esperanzador para sus demandas: que al menos 130 VUT denunciadas por la asociaciación han dejado de operar a día de hoy.

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15 Comentarios

  1. Virginia

    Los turistas de los pisos turísticos de «Smartrentals» y sobre todo sus limpiadoras son muy RUIDOSOS

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  2. ElijoCasa

    Una cosa esta meridianamente clara… la proliferación de pisos de alquiler turístico en la almendra central de Madrid ha hecho perder la idiosincrasia de los nativos en pro de ruidos de maletas por las aceras

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  3. Vecina

    Soy una vecina propietaria de Madrid. Yo he sido víctima del RUIDO de los apartamentos turísticos y de la dejadez y desidia de la Consejería de Turismo de la Comunidad de Madrid, Ayuntamiento y Gobierno, absolutamente incompetentes para solucionar mi caso. Una vivienda encima de la mía, cuya propietaria “pequeña inversora” constituida como SL, (socia de un multipropietario, y que se separó de sus socios, para ocultar que eran grandes tenedores de multitud de “pisos turísticos” en Madrid y aparentar que eran pequeños empresarios acuciados por las deudas) alquilaba las 5 habitaciones de la vivienda a 10 parejas, familias patera de turistas, grupos de amigos (VENEZOLANOS, Nigerianos, andaluces, Senegaleses, guiris con aspecto de “OKUPA”, ESTUDIANTES,, NARCO-YONKIS, sudamericanos, inmigrantes, PROSTITUTAS, ingleses, alemanes, franceses, chinos, gitanos, italianos, travestis “con taconazos” etc….).En 6 (seis) años que llevo luchando (desde la época de Ana Botella) no he conseguido el cierre de la actividad alegal ni tampoco a través de sentencia judicial favorable. La dejadez e inoperancia de la Consejería de Turismo y Ayuntamiento queda manifiesta pues a lo largo de 18 denuncias nadie hace nada de nada. Nuestra querida Consejería de Turismo y Ayuntamento, Gobierno, solo les sirve a los satrapas de turno para dejarles seguir alquilando apartamentos turísticos en edificios de vecinos a cambio de enormes comisiones. Me refiero a los políticos que actualmente mandan, los que mandaron y los que mandarán, que se siguen forrando y manteniendo sus injustificados privilegios. Deseo de todo corazón que en mes y medio los echemos a todos a su casa..
    Todos los apartamentos turísticos tendrían que estar en un edificio entero con recepción, y no con vecinos que viven en el edificio. Los hoteles para turistas deben pagar impuestos, y se les tienen que hacer inspecciones. Es rarisimo que a los apartamentos turísticos no se les hagan inspecciones y puedan campar a sus anchas molestando a personas que solo pedimos poder descansar en nuestras humildes casas. Los alquileres de pisos turísticos en edificios de vecinos están en mano de los poderosos de siempre – derecha católica, CNMC, constructores, bancos, políticos, fondos buitre, Idealista -, que son los que tienen la mayoría de los pisos por eso no quieren que se paguen impuestos. Hasta hay incluso algunos dueños de hostales y hoteles que tienen pisos patera para turistas alquilados de esta manera, y no quieren que se prohíban por las grandes sumas de dinero negro que se mueven al final del mes.
    …Estoy tan desesperada, como otras muchas vecinas y vecinos de Madrid y si en estos momentos los de la derecha católica (CNMC) me diesen la oportunidad y no PROHIBIESEN la EUTANASIA libre, gratuita (o colaborativa), universal, SI EFECTOS RESTRICTIVOS, para todo el que la quiera, elijiría morir por medio del suicido asistido sin dolor. Es un sufrimiento diario vivir al lado y debajo de viviendas que se alquilan a familias patera de turistas y grupos de amigos por días..

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  4. No, en tu casa no puedes montar el negocio que te de la gana; si es una vivienda, es para vivir.

    Es mi casa y en mi casa puedo hacer lo que me da la gana. Sí, claro. Pongamos que vives en el 4ºB de un edificio en una calle cualquiera de una ciudad cualquiera. Pongamos que se te da de cine el estilismo capilar y que quieres abrir una peluquería, es decir, dedicar la mayor parte del tiempo y el espacio de tu vivienda al negocio de lavar y marcar. No se trata de que trasquiles a tus amistades de vez en cuando por hacerles el favor y por un dinerito que te ayude a llevar el día a día. No. Lo que pretendes es convertir tu residencia en un salón de estética. Vale, pues buena suerte porque te vas a encontrar multitud de normativas que te van a frenar, desde las de la propia comunidad de vecinos hasta las regionales pero, en cualquier caso, tendrás que pedir a tu ayuntamiento el cambio de uso residencial a terciario (así lo suelen recoger los planes generales de ordenación urbana) y cumplir una lista de requerimientos que igual te desaniman. Entonces, ¿no debería ocurrir igual si conviertes tu vivienda en una especie de hotel o una pensión, que es lo que son finalmente las VUT dedicadas todo el año al alquiler turístico? Debería. Lo que está pasando en ciudades de todo el mundo con las propuestas de regulación no es, como se dice constantemente, un ataque a la libertad de empresa ni, mucho menos, a las libertades individuales, es la normalización de una situación que es anormal. No, en tu casa no puedes montar el negocio que te de la gana; si es una vivienda, es para vivir.
    https://www.eldiario.es/desde-mi-bici/Guia-desmontar-argumentos-regulacion-viviendas_6_775232470.html

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  5. V. Ruiz

    Hasta ahora ninguna FAMILIA PATERA de los turistas de bajo coste, propietarios, intermediarios se ha molestado nunca de preguntarnos a los vecinos de abajo y al lado cuando se alojan en en el “piso PATERA turístico” si son molestos o no y que como lo llevamos con tener un negocio hotelero encima o al lado de nuestras casas con tantos cambios de personas al cabo del día

    EL EGOISMO PURO Y LA PROPIA VIDA ALGÚN DÍA HARÁ SUFRIR A LOS PROPIETARIOS, INTERMEDIARIOS, FAMILIA PATERA de los turistas, (COMO ESTÁN SUFRIENDO VECINOS AFECTADOS) POR SU INCONSCIENCIA Y POR HABER HECHO TANTO DAÑO GRATUITAMENTE POR SU ANIMO DE LUCRO!!! Cuando tengan alguna enfermedad o tengan alrededor alguien que la tenga. Cuando les suceda algo grave o a alguien de su alrededor le suceda. Luego que no digan. ¿QUE HAN HECHO DE MALO PARA MERECER ESTO?

    Que sepan que estan haciendo mucho daño a los vecinos de las fincas que lo están pasando muy muy muy mal…

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